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河北省房地产市场项目规划与产业投融资评估报告《2017版》

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所在地: 北京
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最后更新: 2017-09-05
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 河北省房地产市场项目规划与产业投融资评估报告《2017版》
=-=-=鸿-=-=-=晟-=-=-=-信=-=-=合-=-=-=-研=-=-=究-=-=-=院-=-=-=-
【出版日期】:2017年9月
【出版机构】:鸿晟信合研究院
【交付方式】: email发送或快递
【报告链接】:http://hsiti.com/a/qita/20170905/83593.html
【报告价格】:[纸质版]:6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (可折扣)
【客服 q q】:1105973399
【服务咨询】:010-84825791  15910976912  13260369695 
【自动传真】:010-84825791
【电子邮件】:hsxhiti@163.com 
【客服专员】:周文文
【报告目录】:
第一章 2013-2017年河北省房地产经济环境监测
第一节 2017年中国经济现状分析
一、中国经济景气度分析
二、中国宏观经济指标分析
三、中国主体经济现状分析
四、中国房地产业在国民经济中的地位
五、中国未来经济走势预测
第二节 2013-2017年河北省房地产经济分析
一、河北省经济景气度分析
二、河北省宏观经济指标分析
三、河北省主体经济现状分析
四、河北省房地产业在经济体系中的地位
五、河北省未来经济走势预测
第二章 2013-2017年河北省房地产政策环境监测
第一节 2013-2017年中国房地产业政策深度分析
一、土地政策研究分析
二、房价及政策调控情况
三、未来政策走向
第二节 2013-2017年河北省房地产政策解读
一、河北省房地产政策要点解析
二、河北省新政盘点及专家点评
三、限购对房地产市场影响
第三章 2013-2017年河北省房地产消费环境监测
第一节 河北省房地产消费市场环境分析
一、河北省房地产消费现状调研
二、河北省房地产消费者信心指数
三、河北省房地产消费市场驱动因素
第二节 河北省房产消费社会环境分析
一、人口环境分析
1、消费人群
2、人口结构
3、潜在消费群体规模
二、教育环境分析
三、生态环境分析
四、中国城镇化率
五、居民的各种消费观念和习惯
第四章 2013-2017年河北省房地产整体发展态势剖析
第一节 河北省土地市场研究
一、河北省土地市场供给逐渐升温
二、河北省成房企土地储备主战场
三、地产开发商加快河北省拿地速度
第二节 河北省房地产市场调考察
一、河北省房地产市场发展轨迹
二、河北省房地产发展的驱动因素
三、河北省房地产市场发展状况
四、我国房地产发展重心城市
五、房地产企业在河北省的发展
第三节 河北省房地产市场价格调研
一、河北省房屋价格现状调研
二、河北省房价上涨原因
三、专家控制河北省房价的建议
第四节 河北省房地产市场的开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式研究
四、城中村模式探讨
第五章 2013-2017年河北省土地储备与开发利用现状分析
第一节 河北省土地开发流程
第二节 河北省土地开发模式
一、土地一级开发模式
二、土地二级开发模式
第三节 河北省土地开发市场供应现状深度分析
一、河北省建设用地供应分析
二、河北省住房用地供应分析
三、河北省商业用地供应分析
第四节 土地开发市场需求现状分析
一、河北省土地成交情况分析
二、河北省土地成交均价分析
三、河北省全国土地成交地块排名
第五节 2013-2017年河北省土地市场“招拍挂”分析
一、土地“招拍挂”出让总体情况
二、土地市场招标出让分析
三、土地拍卖挂牌出让分析
第六节 2013-2017年河北省地价调查分析
一、全国地价总体情况
二、各经济区域地价趋势
三、各地理区域地价预测
四、主要重点城市地价走势
五、当前土地市场价格形势
六、后期土地市场价格走势判断
第六章 2013-2017年河北省城市发展与规划研究
第一节 河北省城镇化进程分析
第二节 河北省城镇化现状与规划
第三节 河北省城镇化与土地开发需求分析
第四节 河北省规划对房地产业的影响透析
第七章 2011-2017年河北省房地产市场数据监测及同比分析
第一节 房地产产业的相关概述
一、房地产产业特点及分类
二、房地产的套型和户型
三、房地产开发及所占比重
第二节 2011-2017年河北省房地产建设与销售数据统计
第三节 2013-2017年河北省房地产市场发展形势
一、各区以及项目交易量考察
二、各区存量房调研数据
三、房地产销售价格调查结果
第四节 2013-2017年河北省房地产细分市场动态研究
一、节能房地产建设与发展状况
二、高端房地产市场前景展望
三、豪华房地产市场发展形势
四、精装修房地产的发展现状
第五节 2011-2017年河北省房地产市场同比分析
一、全市市场吸纳分析
二、全市市场均价考察
三、全市存量消化周期
四、全市存量平均户型
五、开发区市场吸纳分析
六、开发区销售价格调查
七、存量消化周期
第八章 2011-2017年河北省别墅市场运营数据监测及同比分析
第一节 别墅市场需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第二节 河北省别墅市场的发展概况
一、别墅发展的历史沿革
二、别墅的区域分布
三、别墅市场的发展动态
四、老城别墅成二手市场“新宠”
第三节 河北省老别墅的发展概况
一、河北省早期城市别墅区的划分及成型
二、河北省别墅的特点及特色别墅调研
三、老别墅的现状与保护
第四节 河北省旧城改造与老别墅区域保护及规划分析
一、旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显
二、规划保护与开发利用之间的有机结合
三、实现新老别墅融合相继的可持续发展
第五节 2011-2017年河北省别墅市场发展情况
一、新增供应分析
二、存量分析
三、市场成交及价格分析
四、产品结构分析
第九章 2011-2017年河北省商品房市场数据监测及同比分析
第一节 商品房的相关概述
一、商品房的定义
二、商品房的分类
三、商品房发展规模分级
第二节 河北省商品房的发展现状
一、河北省商品房市场发展总体状况
二、河北省商品房细分市场状况
1、商业街
2、建材超市
3、批发市场
4、购物中心
三、当前经济下河北省商品房市场呈现的特点
四、河北省商品房市场景气度分析
第三节 河北省商品房的发展综述
一、商品房积极探索新发展模式
二、商品房业态逐渐调整转变
三、开发区商品房快速繁荣发展
四、金融危机下河北省商品房市场的发展态势
第四节 2011-2017年河北省商业营业用房建设与销售数据统计
第十章 2011-2017年河北省写字楼市场数据监测及同比分析
第一节 河北省写字楼市场的发展综述
一、写字楼发展史及种类回顾
二、成为亚洲写字楼金融业热点
三、写字楼市场发展呈现不同态势
四、国家政策对中国写字楼市场影响分析
五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
第二节 河北省写字楼市场发展综述
一、写字楼市场的发展历程
二、写字楼市场快速稳步发展
三、板块形成差异化竞争
四、高档甲级写字楼集中入市
第三节 河北省写字楼市场板块研究
一、CBD
二、商务区
三、写字楼新兴聚集区
四、“潜力板块”的思考
第四节 河北省写字楼市场的发展思考
一、 写字楼市场发展现状
二、 写字楼市场发展动态
三、 写字楼空置率
四、写字楼未来市场预测
第五节 2011-2017年河北省办公楼建设与销售数据统计
第六节 河北省写字楼市场的未来发展展望
一、写字楼市场有望迎来新一轮发展契机
二、写字楼市场即将进入成熟发展阶段
三、写字楼市场未来发展仍面临挑战
第七节 河北省投资写字楼的风险及专家建议
一、投资写字楼的三大风险
二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
三、投资写字楼需注意的问题
四、个人投资写字楼的八个要点
第十一章 2011-2017年河北省二手房市场数据监测及同比分析
第一节 河北省二手房的相关概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、分析二手房升值的特点
第二节 河北省二手房市场的发展综述
一、二手房市场的发展现状分析
二、二手房市场热点聚焦
三、二手房市场发展存在的问题
四、二手房市场的发展对策分析
第三节 河北省二手房市场的发展
第四节 河北省房地产二手房市场价格指数走势
第十二章 2013-2017年河北省房地产消费者购买实地调研结果
第一节 河北省与一线城市房地产购买市场对比分析
一、人均住房面积对比
二、住房消费结构(新房、二手房)对比
三、住房消费能力对比
四、购房者年龄区间对比
五、购房者面积需求区间对比
六、购房目的调查对比
七、河北省购房市场所处地位
第二节 2013-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)市场购房行为剖析
一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例
二、中低价位新房为市场关注热点
三、购房者置业投资关注八大方向
四、购房者购买行为调研综述
第三节 2013-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)市场购房行为研究
一、购房者置业看重性价比
二、投资性购房比例及主要关注区域
三、购房者考虑的主要因素
四、购房者青睐的价位及面积
五、购房者的其他诉求分析
第十三章 2013-2017年河北省房价考察调研指数及未来价格走势
第一节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析
第二节 河北省房地产市场价格监测
一、新建商品住宅价格变动情况
二、二手(房地产)价格变动情况
三、河北省房地产销售价格指数
四、河北省房地产分类价格指数
第二节 河北省房地产市场价格走势预测
第十四章 河北省中心区域城市规划
第一节 商务区房地产市场
一、河北省CBD地块的市场优势
二、河北省CBD核心区的市场供应情况
三、河北省CBD东扩将推升周边房价上涨
第二节 旅游度假区
第三节 产业园区
第四节 经济技术开发区
第五节 保税区
第十五章 2013-2017年河北省房地产开发商及资金链内部调查
第一节 2013-2017年河北省开发商现状调查
一、房地产开发商角逐河北省房地产重点分析
二、河北省房地产开发空间及潜力探讨
三、房地产开发商向河北省房地产投资情况
第二节 河北省房地产开发商资金链分析
一、房地产开发商资金链现状
二、房地产开发商资金周转
三、房地产开发商贷款渠道
四、房地产开发商与银行关系分析
第十六章 2013-2017年河北省房地产市场融资考察与专家研判结论
第一节 河北省房地产行业融资渠道与模式情况
一、房地产融资渠道现状
二、房地产融资模式
三、房地产上市公司募集资金方式
四、信托创新房地产直接融资模式
五、宏观调控政策转折下的房地产融资
第二节 河北省房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的重要结论
第三节 河北省房地产融资存在问题及对策探讨
一、房地产企业融资存在的问题
二、房地产信托存在的主要问题
三、房地产企业融资对策分析
四、房地产融资渠道的对策与建议
第四节 河北省房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力
第十七章 2017-2022年河北省房地产营销模式及销售策略创新思路
第一节 中国房地产营销模式深度研究—专家小组指导
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型解析
三、中国房地产营销存在的问题及解决方案
四、中国房地产营销的方向及未来趋势
第二节 河北省房地产市场营销现状分析
一、河北省房地产市场已进入营销时代
二、河北省房地产市场“促销战”升级
三、河北省房地产营销模式
第三节 河北省房地产营销策划发展的影响因素
一、房地产宏观环境影响刨析
二、房地产微观影响环境解析
三、房地产营销策划发展方向
第四节 河北省房地产区域营销策略专家探讨
一、房地产企业的绿色营销方案
二、房地产市场营销价格策略分析
三、房地产企业网络营销策略定位
四、新形势下房地产的服务式营销
五、房地产低成本营销策略点评分析
六、房地产项目的小众营销模式解析
第五节 河北省房地产销售策略创新思路
第十八章 2017-2022河北省房地产市场投资潜力与风险预警
第一节 2013-2017年河北省房地产市场投资现状剖析
一、房地产投资成国内需求重要组成部分
二、影响房地产开发投资的因素综述
三、房地产市场开发投资情况
四、房地产开发投资的情况
五、房地产开发投资的情况
第二节 2017-2022年河北省房地产市场盈利状况预测
第三节 2017-2022年河北省房地产市场投资机遇探讨
一、房地产市场投资新热点
二、房地产市场发展具较大潜力
三、房地产市场投资机遇分析
第四节 2017-2022年河北省商品房投资潜力
一、河北省商品房投资机会
二、河北省商品房发展存在矛盾
三、河北省商品房投资建议
第五节 2017-2022年河北省房地产投资风险预测研究
一、利率风险预测
二、购买力风险预测
三、资金变现风险
四、河北省房地产投资风险总体状况及变化趋势
第六节  专家投资观点
第十九章 2017-2022年河北省房地产未来前景及发展形势预测
第一节 2017-2022年河北省房地产行业未来前景展望及趋势研究
一、房地产发展前景
二、房地产市场价格走势判断
三、房地产行业发展形势点评
四、房地产业未来几年趋势预测
第二节 2017-2022年河北省房地产市场形势研判
一、河北省房地产未来发展趋势研究
二、河北省房地产未来市场形势专家预测
三、河北省房地产市场价格未来走势
图表目录:
图表:中国房地产企业数量持续增长数据
图表:2013-2017年河北省土地出让分类统计
图表:2013-2017年河北省土地市场土地出让区域分布图
图表:2013-2017年河北省土地市场分区土地容积率
图表:2013-2017年河北省土地市场分用途土地容积率
图表:2013-2017年河北省土地市场分区域土地价格预测
图表:2013-2017年河北省土地市场不同用地性质土地价格
图表:2007-2016年河北省土地成交量趋势图
图表:2007-2016年河北省楼面地价调研结果统计
图表:2007-2016年河北省土地成效溢价比调查
图表:2007-2016年河北省各板块土地纯住宅楼面地价
图表:2007-2016年河北省土地成交结构图
图表:2011-2017年河北省各板块土地成交量数据统计
图表:2011-2017年河北省各板块住宅类土地成交价格及溢价率
图表:2011-2017年河北省各板块商办类土地成交价格及溢价率
图表:2011-2017年河北省各板块别墅类土地成交价格及溢价率
图表:2011-2017年河北省商品住宅新增供应数据
图表:2011-2017年河北省商品住宅成交情况调研
图表:2011-2017年河北省商品住宅各面积段成交占比
图表:2011-2017年河北省商品住宅各价格段成交占比
图表:2011-2017年河北省商品住宅销供比月度走势
图表:2011-2017年河北省商品住宅可售量及出清周期月度走势
图表:2007-2016年河北省商品住宅成交价格指数走势图
图表:2011-2017年河北省成交套数TOP10项目占比情况表
图表:2011-2017年河北省商品住宅项目销售排名前十名调查
图表:2011-2017年河北省别墅销量对比图
图表:2011-2017年河北省各类别墅新增供应量、销量环比示意图
图表:2011-2017年河北省各类别墅新增供应量占比
图表:2011-2017年河北省二手房供求关系变化趋势图
图表:2011-2017年河北省重点区域二手房交易市场份额变化走势图
图表:2017-2022年河北省主城与郊区二手房交易市场份额变化预测
图表:2011-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)市场交易量变化统计
图表:2011-2017年河北省商品住宅销售量示意图
图表:2011-2017年河北省商品住宅销售月度走势图
图表:2011-2017年河北省商品住宅上市量统计分布
图表:2011-2017年河北省不同均价区间商品住宅所占比重
图表:2011-2017年河北省不同面积区间商品住宅所占比重
图表:2011-2017年河北省各板块房地产住宅认购量所占比重
图表:2011-2017年河北省别墅成交量及价格走势
图表:2011-2017年河北省别墅市场月度上市、成交数据
图表:2011-2017年河北省别墅市场各板块上市、成交统计
图表:2011-2017年河北省二手房市场成交数据
图表:2011-2017年河北省主城区与郊区二手房交易市场份额变化走势
图表:2011-2017年河北省二手房市场整体交易状况调查
图表:2011-2017年河北省各大开发商储备地块一览
图表:2011-2017年河北省各区成交土地规模(以总建面积为准)所占比重
图表:2011-2017年河北省新批准上市面积调查
图表:2011-2017年河北省住宅成交面积调查
图表:2011-2017年河北省住宅销供比走势预测
图表:2011-2017年河北省住宅可售量和出清周期走势
图表:2011-2017年河北省各月住宅价格走势
图表:2011-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)住宅市场成交排行榜
图表:2011-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)住宅市场年度成交统计
图表:2011-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)住宅市场月度成交走势图
图表:2011-2017年河北省工业园区商品住宅新增上市量调研
图表:2011-2017年河北省工业园区住宅月度成交量走势图
图表:2011-2017年河北省工业园区住宅月度成交均价走势图
图表:2007-2016年河北省房地产各月投放调研
图表:2011-2017年河北省各行政区房地产投放对比图
图表:2011-2017年河北省房地产销售数据监测
图表:2011-2017年河北省各行政区房地产销售对比图
图表:2011-2017年河北省房地产购房人群户籍分布图
图表:2011-2017年河北省房地产购买人群年龄结构分布图
图表:2011-2017年河北省各行政区住宅投放对比图表
图表:2011-2017年河北省各行政区商品住宅销售对比图
图表:2011-2017年河北省商品住房购买人群户籍分布结构图
图表:2011-2017年河北省商品住宅购房人群年龄结构调研数据
图表:2011-2017年河北省不同套型新建商品住宅供求结构表
图表:2011-2017年河北省商品非住宅各月度投放量统计
图表:2011-2017年河北省各行政区非住宅投放对比结果统计
图表:2011-2017年河北省商品非住宅各月销售预测
图表:2011-2017年河北省商品非住宅不同物业类型的销售数据
图表:2011-2017年河北省(住宅、商务楼,豪宅)市场非住宅购房人群户籍分布图
图表:2007-2016年河北省(住宅、商务楼,豪宅)市场交易的对比结果图
图表:2011-2017年河北省购房客户对项目周边配套的需求调研数据
图表:2011-2017年河北省购房客户职业分布图
图表:2011-2017年河北省购房客户行业分布图
图表:2017-2022年河北省房地产未来发展潜力预测
图表:2017-2022年河北省房价未来走势预测
图表:2017-2022年河北省房地产市场发展潜力预测
图表:2017-2022年河北省房地产行业前景展望预测
略……
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